2023-07-21
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1.劉智遠村民生活保障房項目廣告策劃服務(wù)招標(biāo)公告.docx
一、目的及意義：
為明確歷下區(qū)劉智遠城中村改造村民生活保障房項目的整體形象定位，樹立項目品質(zhì)品牌形象，提升及奠定項目知名度，項目計劃整合設(shè)計、推廣、視頻等策劃代理服務(wù)，統(tǒng)一價值體系展示，特此進行項目廣告策劃服務(wù)的公開招標(biāo),特邀請有意向的潛在供方（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請，預(yù)審?fù)ㄟ^后參與項目廣告策劃服務(wù)的合作競標(biāo)。
二、適用范圍：
適用項目：銀豐地產(chǎn)集團劉智遠城中村改造村民生活保障房項目
三、招標(biāo)內(nèi)容
1、工期：2023年8月-2023年12月，五個月，具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
2、合作服務(wù)內(nèi)容：本次招標(biāo)的合作內(nèi)容分主要為兩大部分：①項目品牌形象部分。包含項目整體形象定位、案名、VI體系、主推廣語等；一期公寓形象定位、案名、VI體系、推廣語等；
②品牌策略及推廣策略部分。根據(jù)項目需求提供策略方案輸出、各類相關(guān)平面設(shè)計及文字撰寫，包含但不限于：1）項目整體及一期的品牌搭建策略、各階段推廣策略；2）重要事件或活動的專業(yè)推廣方案和整合傳播建議；3）項目推廣所需的表現(xiàn)形式及推廣渠道的素材設(shè)計和文案表達，創(chuàng)意表現(xiàn)；4）對競品和本項目出街廣告進行監(jiān)測，對效果進行反饋分析；5）延展和物料設(shè)計；6）項目微信公眾號、短視頻號等搭建和日常運營、新聞通稿的撰寫和發(fā)布。具體以合同簽訂為準(zhǔn)。
3、招標(biāo)內(nèi)容簡述：
【1】企業(yè)簡介
投標(biāo)企業(yè)的基本情況簡介（注冊金、員工數(shù)量、在合作數(shù)量、頭部品牌經(jīng)驗、獲獎榮譽等）、作品展示、配備團隊架構(gòu)能力。要求：執(zhí)行服務(wù)團隊（提報方案出品團隊即為執(zhí)行服務(wù)團隊）：AE+設(shè)計+文策+攝影攝像+后期等，主創(chuàng)人員需提供與本項目調(diào)性、思路等具有對標(biāo)性的成功案例，且主創(chuàng)人員作為專職項目服務(wù)人員，不可兼職服務(wù)其它項目，未經(jīng)我方許可不可隨意更換，設(shè)計及文案要求能夠達到出品質(zhì)量要求，具體人員等級配置各家酌情提報。根據(jù)項目實際情況，AE、設(shè)計、文策需能夠滿足階段性駐場要求（此項根據(jù)甲方要求，完全配合并執(zhí)行到位）。
【2】形象定位部分
包含但不限于下列內(nèi)容：①項目整體定位、案名、推廣語、VI視覺體系；②一期公寓定位、案名、VI視覺體系、推廣語等。
【3】策略部分
①項目整體及一期公寓的品牌策略；②結(jié)合項目節(jié)點的階段性推廣策略；③項目階段性公關(guān)活動及促銷活動策略；④新媒體平臺運營的推廣策略等。
【4】創(chuàng)意部分
廣告訴求文案；平面廣告及創(chuàng)意；媒體投放及創(chuàng)意；營銷道具包裝創(chuàng)意；招商中心包裝創(chuàng)意；公關(guān)活動創(chuàng)意等；
【5】平面創(chuàng)意表現(xiàn)
①平面廣告設(shè)計；②戶外廣告設(shè)計；③樓書及其他宣傳品平面設(shè)計；④事務(wù)用品設(shè)計⑤其他；
4、評標(biāo)方法：
本次招標(biāo)評標(biāo)方法為綜合評標(biāo)法，采用90%技術(shù)標(biāo)+10%商務(wù)標(biāo)的綜合評分原則，首輪綜合得分前兩位的公司，進入第二輪報價，二輪報價低者中標(biāo)（若一輪參標(biāo)單位數(shù)量超過6家的，進入二輪報價企業(yè)數(shù)量為總參標(biāo)企業(yè)數(shù)量的30%向下取整）。
四、申請人資格要求：
1、企業(yè)經(jīng)營證照齊全，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、近2年內(nèi)與銀豐地產(chǎn)集團及其下屬各項目公司無法律糾紛，未在銀豐地產(chǎn)集團供應(yīng)商黑名單、限定期限暫停合作名單之內(nèi)；
3、資質(zhì)：具有獨立法人資格，具有固定辦公場所。具有5年以上廣告設(shè)計服務(wù)、影視制作等相關(guān)經(jīng)驗，并有成功的案例（目前和銀豐地產(chǎn)有不低于5個在合作項目的公司例外）；
4、公開招標(biāo)報名公司需有長租公寓項目或近3年內(nèi)（自2020.7.1至2023.6.30）有區(qū)域級商業(yè)綜合體項目全案服務(wù)經(jīng)驗（目前和銀豐地產(chǎn)有不低于5個在合作項目的公司例外），并提供案例證明;
5、未被列為失信被執(zhí)行人，本項目不接受失信被執(zhí)行人投標(biāo)。
五、資格預(yù)審方法：
本次資格預(yù)審采用合格制。
六、申請報名：
1、報名時間：自本公告發(fā)布至2023年 7月30日，每日上午9時至12時，下午2時至5時。
2、報名地點：濟南歷下區(qū)劉智遠城中村改造村民生活保障房項目部。
3、凡有意申請資格預(yù)審者，請將以下材料電子版提交至yfdc_td_yy@163.com，并持以下材料到報名地點進行資格預(yù)審報名：
（1）附件1至4，企業(yè)信息預(yù)審表、資料真實性承諾、與銀豐地產(chǎn)集團過往合作情況說明及明細、廉潔承諾書
（2）法定代表人或授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人證書復(fù)印件、授權(quán)委托書原件；
（4）擬派雙方后期總對接人身份證原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書
（5）授權(quán)委托人及擬派雙方后期總對接人近3個月的社保繳費記錄；
（6）最新年檢的營業(yè)執(zhí)照、資格證書、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證（或三證合一后的營業(yè)執(zhí)照副本）等復(fù)印件；
（7）企業(yè)社會信譽自查承諾(蓋公司公章)，申請當(dāng)日“中國行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。
（8）近3年合作項目及對應(yīng)承接主要業(yè)務(wù)明細清單（格式自擬，需包含合作公司名稱、項目名稱、合同金額、執(zhí)行時間等，加蓋企業(yè)公章）
（9）提供長租公寓項目或近3年內(nèi)（自2020.7.1至2023.6.30）區(qū)域級商業(yè)綜合體項目全案服務(wù)經(jīng)驗（目前和銀豐地產(chǎn)有不低于5個在合作項目的公司例外），需提供完整合同、完整發(fā)票復(fù)印件（如有差異，請?zhí)峁┎町愓f明），如為框架合同需按實際執(zhí)行情況分場次提供相應(yīng)資料；
（10）如有獨家資源或其他優(yōu)勢資源，需提供相關(guān)證明文件并加蓋企業(yè)公章；
（11）以上所提交的報名材料均需加蓋企業(yè)公章，簡單裝訂；
（12）以上所要求查驗、驗證的原件報名時需攜帶，否則視為報名無效；
（13）未能在報名截止日前提供加蓋公章的承諾函原件及本招標(biāo)公告中所要求的其他附件及文件的，視為自動放棄本次入庫資格。
七、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：歷下區(qū)劉智遠城中村改造村民生活保障房項目
地址：歷下區(qū)劉智遠路劉智遠村民保障房項目部
聯(lián)系人：叢女士 19953159619
聯(lián)系郵箱：yfdc_td_yy@163.com
